電気屋による賃貸住宅運営の日誌トップページ

賃貸マンションの改修工事、補修工事の紹介と運営日誌!


電気屋さんと賃貸住宅の大家さんはとっても相性がいい事に気が付きました。

お部屋紹介をパノラマ写真で

サイバーショットDSC-WX1を試してみました

P1530100.jpg

久しぶりの更新です。

現在使っているデジカメ(パナソニックのDMC-FX01)ですが、全ての写真に黒い影が映ってしまいます。

レンズを磨いても改善されないので、そろそろ買い替えを考えていました。

検索して見つけたのがソニーのサイバーショット「DSC-WX1」です。発売当初から、パノラマ機能を試したいと思っていた機種です。

そろそろ、後継機種の発売時期で価格も下がっていたので購入してみました。


「パノラマ機能の付いたソニーのデジカメDSC-WX1を買ってみました」の続きを読む

日時: 2010年01月19日 10:38 | コメント (2) | トラックバック (0)

玄関の下駄箱下にLED間接照明

先日入手したIKEAのLED照明で間接照明を実現

IKEAのLED照明

先日、IKEAで入手したLED照明、玄関での間接照明に使おうと工事を行いました。

取り付け場所は、玄関下駄箱の下です。

最初は影の位置を考えていなかったので、失敗しましたが修正していい感じに仕上がりました。

80点の出来と言うところでしょうか!


「先日IKEAで入手したLED照明を使って玄関下駄箱下に間接照明を導入しました」の続きを読む

日時: 2009年11月24日 11:01 | コメント (2) | トラックバック (0)

IKEA三宮へ照明探しに

IKEAには安価な照明がありますが

IKEA三宮

以前、IKEAに行ったとき、安価でオシャレな照明が結構あるなと言う記憶があり

再度、照明探しにIKEA三宮へ行ってきました。


「IKEAの安価なLED照明を探しに行きました」の続きを読む

日時: 2009年11月17日 17:09 | コメント (2) | トラックバック (0)

日焼けした窓枠の補修

退去後、窓枠の日焼けが気になる

窓枠の日焼け

先日、退去があり原状回復作業に入っています。

その中で、窓枠が日焼けして黒く変色しています。非常に気になる状態ですのでキレイに補修しました。


「退去に伴う補修で、窓枠の日焼けを補修しました」の続きを読む

日時: 2009年10月17日 17:31 | コメント (2) | トラックバック (0)

LED蛍光灯入手

某社に注文していたLED蛍光灯が入荷しました。

LED蛍光灯入荷

省電力化に期待が掛かるLED蛍光灯が入荷してきました。

そこで、早速消費電力や明るさ、従来の蛍光灯との交換イメージなど調査してみました。

動画でもまとめております。


「某社からLED蛍光灯20Wサイズが入荷したので従来の蛍光灯と比較してみました」の続きを読む

日時: 2009年09月26日 09:15 | コメント (2) | トラックバック (0)

空室の嫌なニオイ対策

自動的に換気をする

タイマーコンセント

先日退去し、空室になった部屋!

締め切った状態で部屋に立ち入ると嫌なニオイがします。

何かいい方法はないかとインターネットで検索すると、タイマーコンセントと言うものが市販されていました。


「換気扇をタイマーで動作させ空室の嫌なニオイを防ぐ」の続きを読む

日時: 2009年09月19日 14:04 | コメント (0) | トラックバック (0)

照明のLED化

賃貸住宅フェアー2009東京より

LED蛍光灯

賃貸住宅フェアー2009東京で気になった商品はやはりLEDを使った電球や蛍光灯でしょう。

LED蛍光灯を展示していたブースがあったので、話を聞いてみると、20Wタイプで1万円を切ってきたとの事。

この会社のLED蛍光灯は日本製との事なので信頼性も高そうですね


「LED電球とLED蛍光灯の紹介:賃貸住宅フェアー2009東京より」の続きを読む

日時: 2009年09月10日 11:10 | コメント (0) | トラックバック (0)

セキュラマイロックVE-10

賃貸住宅フェアー2009東京より

賃貸住宅フェアー2009東京ではセキュラのブースでマイロックを操作させてもらいました。

小さくてシンプル、携帯電話を登録すれば開錠できるので便利です。

そこで、セキュラマイロックと以前から使っていた楽々ロックを比較してみました。

セキュラマイロックVE-10

「楽々ロックとマイロックの比較」の続きを読む

日時: 2009年09月07日 14:41 | コメント (0) | トラックバック (0)

「いざ出張」で東京へ

出張者向けのお得なツアー

「いざ出張」

8月の初旬、JR東海ツアーズの「いざ出張」と言う出張者向け格安ツアーで東京に行ってきました。

何度か利用しましたが、安くて重宝しています。

インターネットでツアーを申し込むと、後日確認の電話が掛かってきました。

そこで、新幹線の希望時間やクレジットカード番号などを伝えるとキップやホテルのバウチャーなどのセットを宅配で送ってくれます。


「JR東海ツアーの「いざ出張」を使って東京1泊シングルホテルでの出張をしてきました」の続きを読む

日時: 2009年08月29日 08:43 | コメント (0) | トラックバック (0)

地下からの湧水対策最終

床をハツリスラブ開口

ハツリ機

結局、湧水の原因は地下水で、ひび割れ注入では止めきれないだろうという事で床を開口してポンプを設置する事となりました。

ハツリ機を使って開口してもらいます。


「地下からの湧水対策で床を開口しポンプを設置しました」の続きを読む

日時: 2009年08月27日 14:45 | コメント (0) | トラックバック (0)

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もう、ほったらかし大家は卒業しました。本業の電気屋の知識を活かし賃貸マンション運営の記録 ©2007

賃貸住宅運営日誌:特にDIY作業や設備面を中心に書いて行きたいと思います。