電気屋による賃貸住宅運営の日誌トップページ

賃貸マンションの改修工事、補修工事の紹介と運営日誌!


電気屋さんと賃貸住宅の大家さんはとっても相性がいい事に気が付きました。

クライミングゾーンのある賃貸で小枝不動産のロケ

襲い掛かる家???

小枝不動産のロケ

先日完成した階段部分をクライミングゾーンにしたお部屋、読売テレビの「土曜はダメよ! 小枝不動産物件情報ギョーテン住宅情報」で紹介されることになりました。


「クライミングゾーンのある賃貸で小枝不動産「攻めてる家」のロケが行われました」の続きを読む

日時: 2012年07月12日 16:36 | コメント (2) | トラックバック (0)

クライミングが楽しめる?賃貸住宅

今年1月に退去したお部屋のリフォームが完成しました

今年1月に退去したお部屋とお店、傷みが激しく建物全体の補修もかねて全面リフォームを行いました。
特徴の一つとして、2階から3階への階段部を全面コンパネとオイルステイン仕上げにし、クライミングホールドを取り付けました。

自宅で、クライミングが楽しめる賃貸住宅です。

階段クライミングゾーン

「階段部がクライミングを楽しめるゾーンになった賃貸住宅」の続きを読む

日時: 2012年05月25日 16:27 | コメント (2) | トラックバック (0)

2010年5月電設工業展へ

注目はLED蛍光灯や省エネ照明

電設工業展

5月27日、インテックス大阪にて電設工業展が開催されたので、見に行ってきました。

見たい項目としては、新しい道具や部材が出ていないかとLEDを利用した省エネ照明や蛍光灯でしょうか!


「電設工業展へ行ってきました。注目は省エネ照明でしょうか!」の続きを読む

日時: 2010年06月12日 08:33 | コメント (0) | トラックバック (0)

ビデオニュースドットコム申し込み

新聞配達来るのが遅いので

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毎朝、出勤前に新聞を読むのが日課でした。しかし半年ほど前から配達担当者が変わったのか届くのが遅い。

出勤までに届かないこともシバシバで電話しても改善される見込みも無くついに購読を取りやめることにしました。

他紙に変えようか、ネットニュースに絞ろうか考えていたところ、知人からビデオニュースドットコムを紹介されました。


「新聞購読を止めてビデオニュースを申し込みました」の続きを読む

日時: 2010年05月15日 08:54 | コメント (0) | トラックバック (0)

屋上に大量の水溜りが・・・

とある団体のお花見会で

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とある団体のお花見会、築60年以上経過したこのビルで開催されました。

懇親会も終わりに近づき、写真撮影にどうぞとお店のご好意で開放して頂きました。

築年数が古いだけに、雨漏りの跡も沢山残っているビルの屋上では、水が大量に溜まっていました。


「雨漏りは単純な原因で発生していることがよくあります」の続きを読む

日時: 2010年04月20日 13:46 | コメント (0) | トラックバック (0)

和室から洋室化計画

入居者が決まらない

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昨年8月に退去したお部屋、中々入居が決まりません

今年に入り家賃を少し下げても決まらずで少しあきらめモード、退去時にソコソコキレイな状態だったので中途半端なお部屋になっていました。

そこで、4月半ばまでに入居者が決まらなければ和室の洋室化を含めたセルフリノベーションをしてやろうと計画を考えました。


「和室から洋室へセルフリノベーションでイメージアップを計画しましたが・・・」の続きを読む

日時: 2010年04月15日 08:26 | コメント (0) | トラックバック (0)

今期は取得断念しました

法人での取得を目指したが

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昨年春に会社設立しました。

法人、第一期目に管理物件取得を目指しましたが、縁が無く今期は断念することとしました。

改めて取得する目的を考える機会が持ててよかったと思います。


「新規管理物件取得を目論みましたが、今期は断念します」の続きを読む

日時: 2010年03月26日 10:51 | コメント (0) | トラックバック (0)

LED蛍光灯の選び方

半年前より安くなりました。

LED蛍光灯

集合住宅共用部の蛍光灯をLEDタイプのものに交換したのが半年前!

その時の記事→ LED蛍光灯と従来蛍光灯の比較にコメントを頂きました。

簡単に回答出来ないので、新たにLED蛍光灯の選び方と題してまとめて見ます。

改めて、LED蛍光灯を主なポータルサイトで検索すると価格も安くなり種類も豊富になってきたようです。


「明るさや寿命、光の種類などLED蛍光灯の選び方について」の続きを読む

日時: 2010年03月12日 09:46 | コメント (2) | トラックバック (0)

お部屋紹介をパノラマ写真で

サイバーショットDSC-WX1を試してみました

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久しぶりの更新です。

現在使っているデジカメ(パナソニックのDMC-FX01)ですが、全ての写真に黒い影が映ってしまいます。

レンズを磨いても改善されないので、そろそろ買い替えを考えていました。

検索して見つけたのがソニーのサイバーショット「DSC-WX1」です。発売当初から、パノラマ機能を試したいと思っていた機種です。

そろそろ、後継機種の発売時期で価格も下がっていたので購入してみました。


「パノラマ機能の付いたソニーのデジカメDSC-WX1を買ってみました」の続きを読む

日時: 2010年01月19日 10:38 | コメント (2) | トラックバック (0)

玄関の下駄箱下にLED間接照明

先日入手したIKEAのLED照明で間接照明を実現

IKEAのLED照明

先日、IKEAで入手したLED照明、玄関での間接照明に使おうと工事を行いました。

取り付け場所は、玄関下駄箱の下です。

最初は影の位置を考えていなかったので、失敗しましたが修正していい感じに仕上がりました。

80点の出来と言うところでしょうか!


「先日IKEAで入手したLED照明を使って玄関下駄箱下に間接照明を導入しました」の続きを読む

日時: 2009年11月24日 11:01 | コメント (2) | トラックバック (0)

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もう、ほったらかし大家は卒業しました。本業の電気屋の知識を活かし賃貸マンション運営の記録 ©2007

賃貸住宅運営日誌:特にDIY作業や設備面を中心に書いて行きたいと思います。