2008年05月記録

賃貸マンションの改修工事、補修工事の紹介と運営日誌!
2008年05月の運営日誌。


電気屋さんと賃貸住宅の大家さんはとっても相性がいい事に気が付きました。

2008年05月の運営記録

アクセスチェックとトップページ変更

最近のアクセス状況

ブログを始めてから、5ヶ月目に入り久しぶりにアクセス状況をチェックしてみました。

ピークで72Hitとアクセス自体はまだまだですが、下記グラフのように少しずつ増えてきています。

そこで、SEO対策も考慮して、トップページと月別、カテゴリー別ページの表示方法を変更する事にしました。

過去3ヶ月のアクセス状況

「アクセスも少しずつ増えてきたので、SEO対策も兼ねてトップページ表示方法を変更しました。」の続きを読む

日時: 2008年05月31日 12:31 | コメント (0) | トラックバック (0)

シート防水が破れている

知らぬ間に放置物

屋上の放置物

ここは、アパートの屋上です。

数ヶ月前から書庫のような物が無断で放置されていました。

誰がおいた物か解らないので、取合えず貼紙で撤去を促していました。


「入居者の放置物が原因で屋上防水のシートが破れていたので補修しました」の続きを読む

日時: 2008年05月29日 15:45 | コメント (2) | トラックバック (0)

消防訓練を実施しました

今回の訓練

今回の消防訓練は通報訓練と火災報知器の使い方について行いました。

「消防訓練を実施しました」の続きを読む

日時: 2008年05月26日 12:43 | コメント (2) | トラックバック (0)

インターネット接続無料のマンション

光接続が無料で使える賃貸マンション

現在、管理している賃貸住宅には入居者が無料でインターネット接続を使用できるLAN端子を設けています。 導入している接続サービスは→ e-Broad 〜光ファイバーインターネットサービスです。

「インターネット接続無料を既存入居者の方が希望されたのでLAN端子増設工事を行いました」の続きを読む

日時: 2008年05月24日 14:20 | コメント (2) | トラックバック (0)

入居者のポストで見た物

市営住宅の申込書発見

先日賃貸マンションに行った時、入居者のポストに気になる物が投函されていました。

市営住宅入居申し込み

見つけたものは市営住宅の申込書でした。

ポストに入りきらず上にはみ出ていたので、見つけてしまいました。

退去を予定しているのでしょうか?!心配になり調べてみると、近日市営住宅の抽選があるようでした。

こればかりは、心配してもキリがありませんので、引き続き掃除や管理をキッチリ続けていく事にします。


日時: 2008年05月17日 10:34 | コメント (2) | トラックバック (0)

電線管の固定

PF管での固定

屋上の増圧ポンプ

前回、水道屋さんのラッキング工事が終わり、電線管固定が雨で出来なかった屋上の増圧ポンプですが、電線を通したPF管固定を行いました。


「増圧ポンプの電気配線をフレキ電線管で配線し固定しました」の続きを読む

日時: 2008年05月16日 11:04 | コメント (0) | トラックバック (0)

地下照明用の電気工事

ミライのVE管カバー

ミライVE管カバー

地下照明用の電気工事はVE管で配線を行いましたが、配管のコーナー処理にはミライのVE管カバーを使用しました。

写真のようにL型の被せのようになっていますので、露出したコーナー部分を隠す事が出来ます。


「地下照明の電気工事とセンサー照明の取り付け」の続きを読む

日時: 2008年05月14日 13:22 | コメント (2) | トラックバック (0)

トイレの漏水修理

以前からの懸案事項地下への漏水修理

昨年、大規模改修を行った物件ですが、地下駐車場に排水管から微量の水漏れが残っており、懸案事項になっておりました。

微量でも、スラブ内鉄筋への影響を考えると早めに修理する必要がありました。

地下の漏水 地下の漏水

「懸案事項だった地下への漏水修理の為、トイレを和式から洋式に入れ替えました。」の続きを読む

日時: 2008年05月09日 08:02 | コメント (0) | トラックバック (0)

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もう、ほったらかし大家は卒業しました。本業の電気屋の知識を活かし賃貸マンション運営の記録 ©2007

賃貸住宅運営日誌:特にDIY作業や設備面を中心に書いて行きたいと思います。