2008年11月記録

賃貸マンションの改修工事、補修工事の紹介と運営日誌!
2008年11月の運営日誌。


電気屋さんと賃貸住宅の大家さんはとっても相性がいい事に気が付きました。

2008年11月の運営記録

ダイヤモンドドリルを使ったコア貫通

6箇所のコア抜きに行ってきました。

gazou006.jpg

室内の解体工事が終了したので、保留にしていたコア抜き6箇所の工事に行ってきました。

建物自体は鉄筋コンクリート造りですので、ダイヤモンドドリルという専用工具を使わないと穴を開けられません。

また、足場の無い4階の穴あけがあるので、室内側からの貫通工事となりました。


「鉄筋コンクリート造り賃貸住宅のエアコン用穴をダイヤモンドドリルであけてきました」の続きを読む

日時: 2008年11月25日 11:31 | コメント (0) | トラックバック (0)

ルームキットさん主催の壁紙教室に行ってきました

実際に模型で壁紙貼りを体験しました。

壁紙貼り教室

2008年11月15日Room kitさんによるスゥエーデン製輸入壁紙の「壁紙貼り教室」に行ってきました。

国産の壁紙と異なり、巾が53cmと狭く、重ね貼りも可能で初心者にも貼りやすい壁紙だそうです。


「自分で壁紙を貼れるようにと壁紙貼り教室by Room kit に行ってきました」の続きを読む

日時: 2008年11月22日 14:33 | コメント (2) | トラックバック (0)

ダイヤモンドドリルでの貫通準備

コンクリート内部の鉄筋や異物を探る

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前回、ダイヤモンドドリルでの貫通工事を行おうとしましたが、パットが収まらず後日工事にする事にしました。

しかし、室内解体後1日で6箇所の穴あけと、LAN・TELケーブルの仕込を行わないといけないので、事前に穴位置を決定してドリル用のアンカーを打っておく事にしました。

その前に、壁内部の鉄筋や電線管などの異物確認です。

ボッシュのウォールスキャナを使えば、壁内部の状態が解かります。


「ダイヤモンドドリルでの貫通工事事前準備」の続きを読む

日時: 2008年11月12日 16:10 | コメント (0) | トラックバック (0)

再び楽々ロック取り付け

ドア開口で仕込み完了

かぎ取り付け完成

再び、楽々ロックの取り付け工事です。

今回は、近日リフォーム予定の部屋への仕込み工事ですので、取り付け穴だけの仕込み工事です。

前回、ドア枠への穴あけが難しかったので再チャレンジです。


「再び楽々ロックの取り付け仕込み工事です」の続きを読む

日時: 2008年11月10日 08:30 | コメント (0) | トラックバック (0)

コモドスペースリフォーム完成見学会

1LDKリノベーション物件

コモドスペース

コモドスペース行った 1LDKリノベーション物件の見学会が大阪長居で行われたので行ってきました。

1976年築、一見すると古い市営住宅のような建物ですが、民間の賃貸住宅だそうです。


「コモドスペースの賃貸マンション再生見学会に行ってきました。」の続きを読む

日時: 2008年11月07日 13:24 | コメント (0) | トラックバック (0)

動画活用の勉強開始

今まで動画は敬遠していましたが・・

今まで、動画のホームページは敬遠していました。

理由は、動画にはキーワードを埋め込めないのでアクセスアップにつながらない事やサーバーに負担が掛かるのではと言う思いがありました。

しかし、YOUTUBEなどの動画サイトを見ると見事な作品が多数出ています。

物件案内も動画で行えば解かりやすいし、10分以内の動画ならYOUTUBEにアップできるのでサーバー負担も掛かりません。

そこで、動画活用の勉強を始めることにしました。

「ビデオスタジオというソフトを使って動画活用を学んで見ることにしました。」の続きを読む

日時: 2008年11月05日 09:06 | コメント (0) | トラックバック (0)

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もう、ほったらかし大家は卒業しました。本業の電気屋の知識を活かし賃貸マンション運営の記録 ©2007

賃貸住宅運営日誌:特にDIY作業や設備面を中心に書いて行きたいと思います。