2009年02月記録

賃貸マンションの改修工事、補修工事の紹介と運営日誌!
2009年02月の運営日誌。


電気屋さんと賃貸住宅の大家さんはとっても相性がいい事に気が付きました。

2009年02月の運営記録

太い水道本管に多量の水滴?

またまた水漏れか?

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2月中ごろ、共用部天井を走っている水道の引き込み配管に多量の水滴が付いているのを確認しました。

またまた水漏れ?晴天で天井部分は濡れていないので、雨漏りではありません。

ここで、水漏れを起こすと、建物に引き込んでいる水道本管なので、全ての水が止まってしまい大変なことになります。

「スイマセン、給水からの水漏れで・・・」と水が止まった入居者や下階の店舗に謝ってまわらないといけません。

しかも、至急修理しないといけないので業者手配をする必要があります。


「建物に引き込まれている水道管の本管に多量の水滴が付いていました」の続きを読む

日時: 2009年02月28日 10:15 | コメント (0) | トラックバック (0)

テナントから天井から漏水していると連絡が入りました

漏水で、クロスが浮き天井から水滴が

テナントのクロス

入居中のテナントから

天井から漏水があると連絡を受けました。

よく聞くと、漏る時と漏れない時があり、量もそれ程ではないとのこと

やはり、雨の日に水滴が付くことが多いとの事で雨漏りを疑いました。

すでに、少しクロスが浮いてきております。


「テナントから水漏れの一報が・・原因はユニットバスからの漏水でした」の続きを読む

日時: 2009年02月21日 13:24 | コメント (0) | トラックバック (0)

古い自作パソコンでサーバー構築

長時間動画配信とFTPサーバーが目的

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YouTubeの動画配信は、容量の関係から10分間までに制限されていますし、安価なレンタルサーバーでは負荷が掛かる動画のストリーミングは禁止されています。

ストリーミング可能なレンタルサーバーを探すと、ビックリするような利用料が掛かります。

そこで、仕事場に自宅サーバーを構築し、そこから動画配信を行なうことにしました。

自宅サーバーでも負荷が掛かることには変わりないですが、特定のメンバーだけに行なう動画配信は利用頻度が低いので大丈夫だと思います

同時に、FTPサーバーも構築し大容量ファイルのやり取りが出来ればと古い自作パソコンを流用することにしました


「大容量ファイルやり取りと長時間動画配信のための自宅サーバーを構築しました」の続きを読む

日時: 2009年02月02日 11:47 | コメント (0) | トラックバック (0)

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もう、ほったらかし大家は卒業しました。本業の電気屋の知識を活かし賃貸マンション運営の記録 ©2007

賃貸住宅運営日誌:特にDIY作業や設備面を中心に書いて行きたいと思います。