ライティングカテゴリー

賃貸マンションの改修工事、補修工事の紹介と運営日誌!
ライティングに関する情報を解説しています。


電気屋さんと賃貸住宅の大家さんはとっても相性がいい事に気が付きました。

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ダウンライトの点灯時間と電気代

ダウンライトにセンサーを追加すると

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前回LEDダウンライトの電気代について調べてみましたが、照明の省エネ化にはLEDのように省消費電力の照明器具に交換する方法と、使わない時は消灯する方法があります。

確実に使わない時に消灯するなら人感センサーを既存の照明器具に追加する方法が確実だと思います。

そこで、ダウンライトをLEDタイプに交換した場合と共に人感センサーを追加した場合の電気代を計算してみました。


「人感センサーを使った照明電気代について考えてみました。」の続きを読む

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日時: 2008年07月01日 12:55 | コメント (0) | トラックバック (0)

LED方式ダウンライトの電気代

松下電工より普及価格のLEDダウンライト

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東芝やDAIKO照明に続いて松下電工からもLEDダウンライトが普及価格で発売されました。

業界最高レベルの省エネ性(総合効率56 lm/W)と普及価格を両立白熱灯60形器具の明るさの「MSAVE(エムセーブ)高効率型60形ダウンライト」新発売

今年の春に行った建築建材展「LED NEXT STAGE」でも、多くのLED照明が発表されていましたので、いよいよLED照明も本格普及の時期が近づいたようです。

そこで、改めてダウンライトでLED方式、電球方式、電球型蛍光灯方式の電気代とランニングコストを調べてみる事にしました。


「豊富になったLED照明!そこでLEDダウンライトの電気代について調べてみました」の続きを読む

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日時: 2008年06月28日 14:50 | コメント (0) | トラックバック (0)

空室への照明取り付け

直付けリモコン式

照明の取り付け

先日、退去したお部屋に、照明器具を取り付けに行きました。

照明を取り付けておくと、入居者にも喜ばれますし、仲介業者が暗くなってからお部屋案内をしても安心です。

このお部屋は、2LDKなので、広さに合わせて32+40のNEC 8LZ400と27+34WのNEC 9LKZ253スリム管の照明器具を選択しました。リモコンつきなので後々も便利だと思います。


「先日、退去した部屋に直付け照明を取り付けに行きました」の続きを読む

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日時: 2008年04月15日 08:34 | コメント (0) | トラックバック (0)

虫がイッパイの照明

防虫タイプの照明がお勧め

今回は、本業の電気屋のお話です。

ある、お得意様の大家さんから賃貸マンション入口の照明器具交換を依頼されました。もう、2,3年前の事だと思います。

照明が故障したとの事で交換を依頼されました。

私:同じようなタイプでいいですか?

大家:お任せします。

ということで同じような照明を取り付けました。先日、別の仕事で行ってビックリ

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この照明はカバーをスライドさせて取り付けるタイプで防虫使用になっていません。照明の中は虫だらけで気持ち悪いぐらいです。

シマッタ、防虫タイプを取り付けておくべきだったと思いました。

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でも、昨日このマンションの前を通ったら照明のカバーは掃除されキレイになっていました。

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日時: 2008年03月17日 17:14 | コメント (0) | トラックバック (0)

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もう、ほったらかし大家は卒業しました。本業の電気屋の知識を活かし賃貸マンション運営の記録 ©2007

賃貸住宅運営日誌:特にDIY作業や設備面を中心に書いて行きたいと思います。