動画で紹介カテゴリー

賃貸マンションの改修工事、補修工事の紹介と運営日誌!
動画で紹介に関する情報を解説しています。


電気屋さんと賃貸住宅の大家さんはとっても相性がいい事に気が付きました。

動画で紹介のカテゴリー

屋上に大量の水溜りが・・・

とある団体のお花見会で

dj3.jpg

とある団体のお花見会、築60年以上経過したこのビルで開催されました。

懇親会も終わりに近づき、写真撮影にどうぞとお店のご好意で開放して頂きました。

築年数が古いだけに、雨漏りの跡も沢山残っているビルの屋上では、水が大量に溜まっていました。


「雨漏りは単純な原因で発生していることがよくあります」の続きを読む

日時: 2010年04月20日 13:46 | コメント (0) | トラックバック (0)

LED蛍光灯入手

某社に注文していたLED蛍光灯が入荷しました。

LED蛍光灯入荷

省電力化に期待が掛かるLED蛍光灯が入荷してきました。

そこで、早速消費電力や明るさ、従来の蛍光灯との交換イメージなど調査してみました。

動画でもまとめております。


「某社からLED蛍光灯20Wサイズが入荷したので従来の蛍光灯と比較してみました」の続きを読む

日時: 2009年09月26日 09:15 | コメント (4) | トラックバック (1)

照明のLED化

賃貸住宅フェアー2009東京より

LED蛍光灯

賃貸住宅フェアー2009東京で気になった商品はやはりLEDを使った電球や蛍光灯でしょう。

LED蛍光灯を展示していたブースがあったので、話を聞いてみると、20Wタイプで1万円を切ってきたとの事。

この会社のLED蛍光灯は日本製との事なので信頼性も高そうですね


「LED電球とLED蛍光灯の紹介:賃貸住宅フェアー2009東京より」の続きを読む

日時: 2009年09月10日 11:10 | コメント (0) | トラックバック (0)

セキュラマイロックVE-10

賃貸住宅フェアー2009東京より

賃貸住宅フェアー2009東京ではセキュラのブースでマイロックを操作させてもらいました。

小さくてシンプル、携帯電話を登録すれば開錠できるので便利です。

そこで、セキュラマイロックと以前から使っていた楽々ロックを比較してみました。

セキュラマイロックVE-10

「楽々ロックとマイロックの比較」の続きを読む

日時: 2009年09月07日 14:41 | コメント (0) | トラックバック (0)

「いざ出張」で東京へ

出張者向けのお得なツアー

「いざ出張」

8月の初旬、JR東海ツアーズの「いざ出張」と言う出張者向け格安ツアーで東京に行ってきました。

何度か利用しましたが、安くて重宝しています。

インターネットでツアーを申し込むと、後日確認の電話が掛かってきました。

そこで、新幹線の希望時間やクレジットカード番号などを伝えるとキップやホテルのバウチャーなどのセットを宅配で送ってくれます。


「JR東海ツアーの「いざ出張」を使って東京1泊シングルホテルでの出張をしてきました」の続きを読む

日時: 2009年08月29日 08:43 | コメント (0) | トラックバック (0)

地下からの湧水対策最終

床をハツリスラブ開口

ハツリ機

結局、湧水の原因は地下水で、ひび割れ注入では止めきれないだろうという事で床を開口してポンプを設置する事となりました。

ハツリ機を使って開口してもらいます。


「地下からの湧水対策で床を開口しポンプを設置しました」の続きを読む

日時: 2009年08月27日 14:45 | コメント (0) | トラックバック (0)

デジタルフォトフレームで空室宣伝実験

自動的にお部屋を案内する営業ツール

トランセンドデジタルフォトフレーム

先日、フォトフレームで空室対策を紹介しましたが、実際のお部屋に設置して設備や特徴を自動的に紹介する実験をして見ました。

仲介会社さんがお客さんを連れて部屋を案内する時、ブレーカーを入れると自動的に音楽と共に写真で紹介するので「音楽付き動くPOP」という所でしょうか。


「デジタルフォトフレームを使ってお部屋で設備や特徴を無人で紹介する実験」の続きを読む

日時: 2009年07月13日 13:57 | コメント (0) | トラックバック (0)

デジタルフォトフレームで空室対策

自動的にお部屋を案内する営業ツール

トランセンドデジタルフォトフレーム

最近、よく見かけるようになったデジタルフォトフレーム、量販店の店頭でコッソリコンセントを抜き再び差し込むと静止画が自動的に表示されます。

これは、営業用ツールとして使えるなと思いました。

今回は賃貸住宅のお部屋案内で、自動的に案内する営業ツールとして使えないか実験してみました。

結果は使えそうです。賃貸だけでなく店頭での商品案内など色々使えそうですね。


「デジタルフォトフレームを使ったお部屋紹介営業ツールの活用実験」の続きを読む

日時: 2009年06月11日 11:09 | コメント (0) | トラックバック (0)

ECプランニング:楽々ロック紹介

賃貸住宅の防犯対策、集客対策

かぎ取り付け完成

賃貸住宅に楽々ロックと言う鍵を取り付けることが多くなりました。この鍵の特徴は

  • オートロックなので締め忘れが無く便利
  • 金属製のボディ、LEDの光と操作音がかっこいい
  • 電子ロックの中では安価な方
  • 鍵保管が不要なので、仲介会社への案内がラク

などでしょうか。

そこで、楽々ロックの使い方を、動画でまとめてみました


「賃貸住宅向け電子ロック「楽々ロック」の使い方を動画でまとめてみました。」の続きを読む

日時: 2009年01月22日 10:34 | コメント (0) | トラックバック (0)

コモドスペースリノベーションの竣工

リノベーション工事が完了しました

竣工写真

昨年から行っていたコモドスペースのリノベーションがついに完成しました。

テーマは先日書いたように

  • 他所より魅力的な普通の賃貸マンション
  • 防犯と情報
  • エコを考えた賃貸

の3点です。

工事前の状態から、竣工まで動画でまとめてみました。


「コモドスペースに依頼していたリノベーションが完成しました」の続きを読む

日時: 2008年12月30日 10:08 | コメント (0) | トラックバック (0)


もう、ほったらかし大家は卒業しました。本業の電気屋の知識を活かし賃貸マンション運営の記録 ©2007

賃貸住宅運営日誌:特にDIY作業や設備面を中心に書いて行きたいと思います。