電気設備カテゴリー

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ダイヤモンドドリルを使ったコア貫通

6箇所のコア抜きに行ってきました。

室内の解体工事が終了したので、保留にしていたコア抜き6箇所の工事に行ってきました。

建物自体は鉄筋コンクリート造りですので、ダイヤモンドドリルという専用工具を使わないと穴を開けられません。

また、足場の無い4階の穴あけがあるので、室内側からの貫通工事となりました。

「鉄筋コンクリート造り賃貸住宅のエアコン用穴をダイヤモンドドリルであけてきました」の続きを読む

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日時: 2008年11月25日 11:31 | コメント (0) | トラックバック (0)

ダイヤモンドドリルでの貫通準備

コンクリート内部の鉄筋や異物を探る

前回、ダイヤモンドドリルでの貫通工事を行おうとしましたが、パットが収まらず後日工事にする事にしました。

しかし、室内解体後1日で6箇所の穴あけと、LAN・TELケーブルの仕込を行わないといけないので、事前に穴位置を決定してドリル用のアンカーを打っておく事にしました。

その前に、壁内部の鉄筋や電線管などの異物確認です。

ボッシュのウォールスキャナを使えば、壁内部の状態が解かります。

「ダイヤモンドドリルでの貫通工事事前準備」の続きを読む

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日時: 2008年11月12日 16:10 | コメント (0) | トラックバック (0)

ネットワークカメラ開通

防犯カメラは付いていますが

毎日の仕事場から少し離れた物件、以前防犯カメラは取り付けているのですが、録画内容まではなかなか確認できませんでした。

1,2週間に一度現地に行き、何か問題があれば録画された内容を確認していました。

録画機は狭い物置に置いているので、巻き戻して見るのも結構大変でした。

住人や見学者には、遠隔監視している事にしていたので、早く何とかしなければと思っていました。

「防犯カメラを設置したものの、遠隔監視出来るまで時間が掛かりました」の続きを読む

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日時: 2008年08月11日 17:02 | コメント (0) | トラックバック (0)

人感センサー取付工事

暗くて狭い階段

また、人感センサー取付工事です。

アパートの階段は狭くて急で暗い階段でした。

1階部分には灯り無し、2階に古い電球型蛍光灯が一つ、しかも24時間点きっぱなしになっていました。

そこで、階段をもっと明るくするのですが、人感センサーを使って電気代は掛からないように工事を行いました。

「アパートの階段は暗く、狭かったので人感センサーと照明の取り付けを行いました」の続きを読む

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日時: 2008年07月08日 10:37 | コメント (2) | トラックバック (0)

アパートの地デジ対応完成

KCVとの混合工事完成

地上アナログ放送しか対応しない阪神高速周辺の共同受信地域でしたが、新たに地上デジタル対応アンテナを立て工事が完了しました。

電波障害地域で手間を取りましたが、いい勉強になりました。

「地上デジタルに対応していなかったアパートにアンテナを立て対応完了しました」の続きを読む

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日時: 2008年06月11日 10:40 | コメント (0) | トラックバック (0)

電線の引き込み交換

古く錆びている電線管に通っている電線を交換しました

前回地下駐車場の照明工事を行いましたが、その時気になっていた古い照明配線です。

金属管や埋め込みボックスが錆び、配線も古くて漏電などが心配でした。

しかし、以前はこの配線しかなかったので、万一線が通らないなどの場合を考えると作業が出来ませんでした。

先日、露出配線別系統で地下駐車場の照明工事が終わりましたので、安心して作業できるようになりました。

「既存照明の埋め込み配線を入れ替えました」の続きを読む

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日時: 2008年06月10日 17:40 | コメント (0) | トラックバック (0)

アパートの地デジ対応工事その１

KCVのケーブルが入っているが

5軒入居のアパートのアンテナ工事に行ってきました。

ここは、生駒方向に高速道路があるので、電波障害に伴う共同受信を行っていました。

只、阪神高速沿いの共同受信は、地上デジタル対応は行わない事が決定しているので、対応方法としては地上デジタルアンテナを新たに立てるか→ ＫＣＶタウンケーブル局と契約し地デジ信号を送ってもらう方法があります。

KCVと契約すると１軒あたり840円の月額利用料が掛かるので（KCVタウンケーブル局からの引込み線は2008年10月より順次無料で地上デジタルを送信するようになったそうです。早く解かっていればこの工事は必要ありませんでした。）アンテナを立ててみる事にしました。

生駒方向は写真の通り、高速道路が障害になっています。

「アパートの地上デジタル対応工事その１」の続きを読む

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日時: 2008年04月26日 10:35 | コメント (0) | トラックバック (0)

洗浄便座と賃貸住宅

賃貸住宅に洗浄便座は必要？

賃貸住宅に洗浄便座は必要な設備なのでしょうか？

実は、うちの管理物件に洗浄便座は取り付けた事がありません。

「賃貸住宅と洗浄便座について」の続きを読む

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日時: 2008年04月25日 22:26 | コメント (0) | トラックバック (0)

地下の駐車場が暗い

単純に照明を増やしても電気代が

半地下になった駐車場です。

照明は20Wの蛍光灯が３灯付いているだけで、暗い駐車場です。

でも、暗いからと言って照明を増やすと24時間点灯し続けるので電気代が大きくかかりそうです。

そこで、ホームセンターなどで安価に販売されているセンサー照明を使っての工事をする事にしました。

「地下の駐車場が暗いので、ローコスト照明のための電気工事を始めました」の続きを読む

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日時: 2008年04月07日 09:59 | コメント (2) | トラックバック (0)