学ぶカテゴリー

賃貸マンションの改修工事、補修工事の紹介と運営日誌!
学ぶに関する情報を解説しています。


電気屋さんと賃貸住宅の大家さんはとっても相性がいい事に気が付きました。

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ビデオニュースドットコム申し込み

新聞配達来るのが遅いので

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毎朝、出勤前に新聞を読むのが日課でした。しかし半年ほど前から配達担当者が変わったのか届くのが遅い。

出勤までに届かないこともシバシバで電話しても改善される見込みも無くついに購読を取りやめることにしました。

他紙に変えようか、ネットニュースに絞ろうか考えていたところ、知人からビデオニュースドットコムを紹介されました。


「新聞購読を止めてビデオニュースを申し込みました」の続きを読む

日時: 2010年05月15日 08:54 | コメント (0) | トラックバック (0)

「いざ出張」で東京へ

出張者向けのお得なツアー

「いざ出張」

8月の初旬、JR東海ツアーズの「いざ出張」と言う出張者向け格安ツアーで東京に行ってきました。

何度か利用しましたが、安くて重宝しています。

インターネットでツアーを申し込むと、後日確認の電話が掛かってきました。

そこで、新幹線の希望時間やクレジットカード番号などを伝えるとキップやホテルのバウチャーなどのセットを宅配で送ってくれます。


「JR東海ツアーの「いざ出張」を使って東京1泊シングルホテルでの出張をしてきました」の続きを読む

日時: 2009年08月29日 08:43 | コメント (0) | トラックバック (0)

ルームキットさん主催の壁紙教室に行ってきました

実際に模型で壁紙貼りを体験しました。

壁紙貼り教室

2008年11月15日Room kitさんによるスゥエーデン製輸入壁紙の「壁紙貼り教室」に行ってきました。

国産の壁紙と異なり、巾が53cmと狭く、重ね貼りも可能で初心者にも貼りやすい壁紙だそうです。


「自分で壁紙を貼れるようにと壁紙貼り教室by Room kit に行ってきました」の続きを読む

日時: 2008年11月22日 14:33 | コメント (2) | トラックバック (0)

コモドスペースリフォーム完成見学会

1LDKリノベーション物件

コモドスペース

コモドスペース行った 1LDKリノベーション物件の見学会が大阪長居で行われたので行ってきました。

1976年築、一見すると古い市営住宅のような建物ですが、民間の賃貸住宅だそうです。


「コモドスペースの賃貸マンション再生見学会に行ってきました。」の続きを読む

日時: 2008年11月07日 13:24 | コメント (0) | トラックバック (0)

賃貸住宅フェアーIN大阪2008

インテックス大阪の賃貸住宅フェアーに行ってきました

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10月の17日、18日とインテックス大阪にて

賃貸住宅フェアー2008IN大阪が開催されたので2つ日間とも行ってきました。

本当は2日目だけ、見に行く予定だったのですが、セミナー予定表の右隅に小さく面白そうなセミナーが見つかりました。


「賃貸住宅フェアー2008 IN大阪に行ってきました。」の続きを読む

日時: 2008年10月21日 15:37 | コメント (0) | トラックバック (0)

流動資産運用方法の研究

外貨貯金

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前回の記事→ 流動資産不足が判明した事から 今後は、構成を変えていくことにします。

そこで、早速検討したのが流動資産の運用方法です。

国内の普通預金や定期預金で保管しても、金利はごくわずかですし、現金化しにくいものに交換すると流動資産ではなくなってしまいます。 そこで、まず目をつけたのが外貨貯金です。

日本の金利と比較すると、差は歴然。換金に少し時間が掛かるかもしれませんが流動性もOKです。

しかし、外貨のレートがどうなのか一度調べてみる事にしました。

早速、手にした本は「外貨貯金をするなら絶対FX」とサブタイトルの付いた本でした。


「流動資産の運用方法として外貨貯金と外国為替取引を勉強してみました」の続きを読む

日時: 2008年08月02日 08:24 | コメント (0) | トラックバック (0)

エクセルでドカンと築くお宝不動産を使った分析

経営分析表作成

先日、退去した部屋も本日から入居。

電気工事やDIY作業も少なくなり、賃貸運営の方は暇になってきました。

そこで、以前に購入した沢孝史さんの「エクセルでドカンと築くお宝不動産」を使って一度経営分析をしてみました。


「書籍付属のエクセルファイルで経営分析を行いました」の続きを読む

日時: 2008年07月28日 13:58 | コメント (0) | トラックバック (0)

コモドスペースの見学会

リノベーションパックできれいに仕上がっていました。

洋室

リノベーションを行った部屋の見学会があったので、行って来ました。

施工会社はコモドスペースと言ってリノベーションデザイナーズマンションを中心に手がけている会社です。

会社と見学したお部屋につきましては下記をご覧下さい。


「コモドスペースのリノベーション物件見学会に行って来ました」の続きを読む

日時: 2008年07月24日 11:26 | コメント (2) | トラックバック (0)

G-FLAT株式会社の物件見学会

築35年の古い物件

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G-FLAT株式会社が行った築35年しかも隣が接近して暗い部屋をリノベーションしたお部屋の見学会に行ってきました

この部屋以外にもリノベーション前のお部屋を見せて頂きましたが、キレイに仕上がっていました。

うちの物件も昭和45年築の古い物件です。先日古い間取りの部屋で退去があったのでリフォーム方法を考えないといけません

G-FLATさんは参加している生野住宅組合の協賛会員でもあるので、他の組合員さんと駄目だししながら見学させて頂きました。G-FLATさんとオーナーさんありがとうございました。見学内容は下記の通りです。


日時: 2008年03月24日 17:12 | コメント (0) | トラックバック (0)

建築・建材展/セキュリティーショー

東京ビックサイトへ

リック・技術営業さんの 地上デジタル推進についての座談会で東京に行きましたので、 ついでに東京ビックサイトで開催されている建築・建材展2008、セキュリティショー2008、LED next stageを見に行ってきました。

何度見ても、すごい作りの建物です。維持費が沢山掛かりそうです。

東京ビックサイト

他にもJAPANショップ2008やICカードのショーも同時開催されていました。

ビックサイト案内看板

ビックサイト案内看板

朝から晩まで歩いていると万歩計は2万歩を超えました。

クタクタになり帰路に付きました。でも、非常に勉強になりました。また、少しずつ紹介したいと思います。

東京ビックサイト

日時: 2008年03月07日 11:25 | コメント (0) | トラックバック (0)


もう、ほったらかし大家は卒業しました。本業の電気屋の知識を活かし賃貸マンション運営の記録 ©2007

賃貸住宅運営日誌:特にDIY作業や設備面を中心に書いて行きたいと思います。